https://unsplash.com/
Chcesz szybko wynająć mieszkanie bez zbędnej zwłoki? Jest to jak najbardziej możliwe, jeśli tylko dobrze przygotujesz mieszkanie do wynajmu i odpowiednio dobrze to zaprezentujesz. Jak to jednak zrobić? Przedstawiamy kilka praktyk, które posłużą ci jako dobre wskazówki. Zapraszamy do lektury.
Nie da się ukryć, że osoby wynajmujące mieszkania niechętnie patrzą na wysłużone sprzęty i wiekowe wyposażenie. Wiele z nich preferuje wręcz puste mieszkania, w których będą mogli dalej samodzielnie decydować o wynajętej przestrzeni. Rzecz jasna są podstawy, których nie można pomijać, takie jak sprawna instalacja sanitarna i elektryczna, odświeżona łazienka, szczelne okna. Wynajem mieszkań bez wyposażenia staje się coraz bardziej popularne, czego przykładem mogą być inwestycje zrealizowane w ramach Funduszu Mieszkania Dla Rozwoju, takich jak https://katowice.korczaka.mdr.pl/. Powszechność tego rozwiązania świadczy o ogólnym trendzie oraz potrzebach i oczekiwaniach najemców.
Jeśli oferujesz mieszkanie ze starymi urządzeniami, sprawdź kondycję swojego sprzętu RTV i AGD. Wystąpienie awarii od razu po wprowadzeniu najemcy może zniechęcić lokatorów do Ciebie, podczas gdy koszty naprawy w dalszym ciągu spoczywają na głowie właściciela.
Gdy już zadbasz o neutralną kolorystykę, która ułatwi Ci znalezienie potencjalnych najemców, przychodzi czas na sprzątanie. Zanim umówisz się na oględziny z zainteresowanymi osobami, dokładnie posprzątaj mieszkanie. Wszelkie zabrudzenia, które pozostawisz, negatywnie wpłyną na ogólną estetykę lokalu. W czasie sprzątania dokładnie umyj podłogi, kuchenkę, a także okna.
Światło dzienne wpadające przez czystą szybę rozświetli pomieszczenie, co wpłynie na pozytywny odbiór mieszkania. Oddanie czystej nieruchomości narzuca również pewną narrację. Jeśli najemca otrzyma klucze do wysprzątanego lokalu, to będzie miał obowiązek w takim stanie również je oddać po zakończeniu umowy najmu.
Przeczytałeś już szereg przydatnych praktyk. Czas wziąć na warsztat samo ogłoszenie, składające się nie tylko ze zdjęć, lecz także z opisu. To źródło informacji o mieszkaniu, które jest wystawione na wynajem.
Dostosuj treść ogłoszenia do docelowej grupy. Na przykład, jeśli chcesz wynająć swoje mieszkanie studentom, poinformuj ich o dobrej komunikacji, a także bliskości do gastronomii. Z kolei, jeśli chcesz wynająć mieszkanie rodzinie, napisz o okolicy, wskazując na dużą dostępność do obiektów edukacyjnych i terenów zielonych. Warto także umieścić w opisie uniwersalne udogodnienia w postaci aptek czy bankomatu. W treści odnieś się również do układu pomieszczeń i poinformuj o powierzchni każdego z nich. Unikaj stosowania sztucznych argumentów, które nie mają pokrycia w rzeczywistości.
Wszelkie odejścia od prawdy zostaną szybko zdemaskowane podczas oglądania mieszkania przez potencjalnego najemcę. Nie stosuj infantylnych określeń, ponieważ wynajęcie mieszkania jest poważnym procesem, podczas którego należy zachować pełny profesjonalizm.
Najlepszą strategią jest okazanie szacunku, a także bycie uczciwym. Nie stosuj tanich zwrotów marketingowych i nie obiecuj przysłowiowej gruszki na wierzbie. W ogłoszeniu dokładnie opisz wszystkie koszty, z jakimi będzie musiał się liczyć najemca. W przypadku braku szczegółowych informacji o dodatkowych kosztach już przy wizytacji potencjalnego najemcy stracisz tylko czas i prawdopodobnie narazisz się na nieprzyjemne sytuacje.
Dlaczego informowanie o wszystkich kosztach jest takie ważne? Nie da się ukryć, że osoby szukające mieszkania w obecnych czasach kierują się przede wszystkim ceną.
