Źródło: pexels.com Licencja: https://www.pexels.com/photo-license/
Kryzys klimatyczny na świecie wymusza na przedsiębiorcach szereg zmian, które w Europie intensywnie wprowadza i egzekwuje Unia Europejska. Inwestorzy i konsumenci też domagają się ujawniania informacji o działaniach na rzecz środowiska oczekując przejrzystości w tym obszarze. W jaki sposób włączenie ESG do strategii firmy może pomóc w budowaniu konkurencyjności biznesowej? Przedstawiamy ESG poradnik: jak wprowadzić aspekt zrównoważonego rozwoju do swojej działalności?
Z tego artykułu dowiesz się:
Co to jest ESG?
ESG to skrót od angielskiego Environment, Social, Corporate Governance, który tłumaczymy jako: środowisko, społeczna odpowiedzialność i ład korporacyjny. Są to czynniki brane pod uwagę w - obowiązkowym obecnie dla dużej grupy przedsiębiorstw - pozafinansowym raportowaniu z działalności firmy. Wynika ono z dyrektywy CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive) przyjętej przez Komisję Europejską. W Polsce zaczęła ona obowiązywać od 2017 roku, obejmując w pierwszym rzędzie największe przedsiębiorstwa (zatrudniające powyżej 500 pracowników i z przychodem powyżej 170 mln zł), by w kolejnych latach poszerzyć ten obowiązek o kolejne podmioty gospodarcze. Od 2023 roku raportowanie ESG dotyczy prywatnych i publicznych spółek zatrudniających powyżej 250 pracowników. Z kolei od 2026 roku raportowanie pozafinansowe obejmie firmy zatrudniające powyżej 10 pracowników. Dyrektywa należy do pakietu inicjatyw politycznych KE, znanych pod nazwą Zielony Ład.
Dlaczego zrównoważony rozwój jest tak ważny?
Celem opisanej wyżej polityki jest osiągnięcie neutralności klimatycznej Europy do 2030 roku. Ma ona zatem zachęcać przedsiębiorstwa do optymalizacji swojej działalności pod kątem przede wszystkim ograniczania szkodliwego wpływu na środowisko naturalne (Environmental), ale także dbania o dobre relacje społeczne wewnątrz firmy i z najbliższym otoczeniem (Social) oraz stosowania wysokich standardów zarządzania wraz z zachowaniem ich transparentności (Corporate Governance). Co ważne - kryteria ESG coraz częściej brane są również pod uwagę przez inwestorów oraz społeczeństwo. Rośnie ich wpływ na wizerunek przedsiębiorstw, ale i wartość inwestycji. Znaczenie działań w obszarze zrównoważonego rozwoju (sustainability) jest w sektorze nieruchomości niezwykle ważne, ponieważ budynki ogółem pozostawiają ogromny ślad węglowy. Konieczna jest tu pilna dekarbonizacja. Sustainability “zachęca” przy tym, by strategię rozwoju firmy rozpisywać nie na kwartał czy rok, a kilka lat. Tylko bowiem w ten sposób, będzie odporniejsza i lepiej przygotowana na zmiany regulacyjne, klimatyczne i społeczne wpływające na jej działalność. Tu pojawia się coraz popularniejszy ostatnio termin - resilience. Najczęściej rozumiany obecnie jako sprężystość w kontekście umiejętności elastycznego reagowania przedsiębiorstwa na zmiany. Resilience jest o tyle istotne, że kwestie finansowania działań związanych z wprowadzaniem czynników ESG, mogą spowolnić w pierwszym etapie rozwój firmy.
Praktyczne wskazówki do wprowadzenia standardów ESG w Twojej firmie
Ze względu na złożoność raportowania, przy wdrażaniu jego standardów warto wziąć pod uwagę doradztwo ESG. Firma CBRE od lat wspiera przedsiębiorców w tym zakresie oferując sprawdzone know how. Consulting ESG pozwala nie tylko uniknąć błędów w raportowaniu, zapewnia również wsparcie we wprowadzaniu takich rozwiązań i zmian w firmie, które sprawią, że raport stanie się doskonałym narzędziem do podnoszenia wartości inwestycji w oczach interesariuszy. Lepsze zrozumienie wpływu, jaki ma dane przedsiębiorstwo na środowisko naturalne i ludzi, wiąże się z większą świadomością odpowiedzialności za lepsze jutro. Podstawowe wytyczne raportowania ESG znajdziemy w przewodniku przygotowanym przez Giełdę Papierów Wartościowych. Punktem wyjścia są trzy zawarte w skrócie kryteria:
ESG a wartość nieruchomości: Czy jest związek?
Z badań przeprowadzonych przez naszą firmę wynika, że już dwie trzecie inwestorów w Europie wprowadziło raportowanie ESG do swoich praktyk i procesów inwestycyjnych. To nie dziwi, ponieważ inwestycje w nieruchomości mają charakter długoterminowy, gdzie ważny jest poziom ryzyka związany z nabywanymi aktywami, a maleje on w przypadku budynków z certyfikatem środowiskowym i raportem ESG. Zapewniają one łatwą weryfikację i analizę cech danej nieruchomości, a co za tym idzie - decyzję inwestycyjną. Tzw. zielone nieruchomości są postrzegane jako bardziej atrakcyjne również w obszarze finansowania budowy czy zakupu. Sprzyjają im regulacje Unii Europejskiej, co dostrzegają banki kredytujące tego rodzaju inwestycje. Definicję, które z nich uznawane są za zrównoważone środowiskowo ułatwia Taksonomia. To wprowadzony w 2022 roku akt prawny UE “w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje”. Jego celem jest przekierowanie kapitału w kierunku projektów uwzględniających zrównoważony rozwój. Wszystko to sprawia, że raportowanie w obszarze danych niefinansowych staje się kluczowym aspektem podczas podejmowania decyzji inwestycyjnych.
Monitorowanie i raportowanie: jak być transparentnym?
Prawny obowiązek raportowania niefinansowego zawarty jest w dyrektywie CSRD. W jego ramach należy publicznie przedstawić dane dotyczące trzech wspomnianych wyżej czynników. Temu zadaniu wychodzi naprzeciw doradztwo ESG. Specjaliści w tym zakresie nie tylko przygotowują raport dla danej nieruchomości, ale zapewniają również wiedzę na temat aktualnych regulacji unijnych, analizę śladu węglowego i innych wskaźników oraz propozycje np. poprawienia efektywności energetycznej. Słowem, consulting ESG obejmuje opracowanie strategii zrównoważonego rozwoju oraz raport, który raz, że jest przygotowany profesjonalnie i w duchu transparentności, a dwa - staje się wartościowym aktywem przedsiębiorstwa.
